Wir zeichnen Ihren
Einreichplan.
Und bringen ihn
durch die Behörde.
Haus, Villa, Zinshaus oder Geschäftslokal: Ein Planungsteam mit Baumeister-Befugnis kümmert sich um Pläne, Anträge und Behördenwege – bis die Bewilligung da ist.
Schnell zum Ziel
Was trifft
auf Sie zu?
Kein Fachchinesisch nötig – wählen Sie einfach die Situation, die Ihrer am nächsten kommt.
So einfach geht’s
Drei Schritte.
Mehr müssen Sie nicht wissen.
Erzählen Sie uns Ihr Vorhaben.
Anbau, Umbau, neues Haus oder Dachgeschoß – im kostenlosen Erstgespräch klären wir, was möglich ist und was Sie dafür brauchen.
Ca. 30 Minuten · kostenlos
Wir zeichnen und reichen ein.
Unser Team erstellt genehmigungsfähige Pläne, holt alle Nachweise aus unserem Netzwerk ein und reicht bei der Behörde ein.
Pläne · Anträge · Nachweise
Sie bekommen die Bewilligung.
Wir führen die Korrespondenz mit der Behörde, beantworten Rückfragen und begleiten das Verfahren – bis der Bescheid da ist.
Behördenwege · Bescheid
Hinter den Kulissen
Vom ersten Strich
zur Bewilligung.
Maßstab 1:100
Ein Plan, der bei der Behörde besteht, beginnt lange vor dem Zeichnen.
Im Atelier
Ihr Projekt bekommt ein ganzes Team.
Einreichplaner:innen, Ausführungsplaner:innen, Behördenmanagement und Projektsteuerung arbeiten am selben Tisch. Während gezeichnet wird, prüft parallel jemand die Bauordnung – und jemand anderes telefoniert schon mit der MA 37.
Am Plan
Jede Linie muss die Behörde überzeugen.
Widmung, Fluchtlinien, Abstände, Höhen: Ein Einreichplan ist ein juristisches Dokument. Wir zeichnen ihn so, dass er beim ersten Mal durchgeht – und wenn die Behörde Fragen stellt, haben wir die Antworten schon vorbereitet.
Im Verfahren
Sie müssen nirgendwo anstehen.
Fristen, Nachweise, Korrespondenz – das ganze Verfahren läuft über uns. Sie bekommen Status-Updates in klarem Deutsch und am Ende das, wofür Sie gekommen sind: die Bewilligung.
Unsere Kernleistung
Einreichplanung.
Der Plan, mit dem Ihr Projekt genehmigt wird. Wir zeichnen genehmigungsfähige Einreichunterlagen für Haus, Villa, Zinshaus und Gewerbe – inklusive Bauansuchen, Bestandsaufnahme und Nachreichungen. Mit Baumeister-Befugnis, mit Unterschrift, mit Verantwortung.
Einreichplan kalkulierenUnd alles, was dazugehört.
Index 01 – 12
Behördenwege & Verfahren
Wir führen das gesamte Verfahren: MA 37, Bezirksämter, Fristen, Korrespondenz – Sie behalten den Überblick.
Polier- & Ausführungsplanung
Maßgenaue Polier-, Werk- und Detailpläne, mit denen die Baustelle ohne Rätselraten arbeiten kann.
Bestandsaufnahme & Aufmaß
Aufmaß vor Ort, Bestandspläne und belastbare Grundlagen für Einreichung und Umbau.
Ausschreibung & Vergabe
Leistungsverzeichnisse und Vergabebegleitung – direkt anschlussfähig an unsere Pläne.
ÖBA & Örtliche Bauaufsicht
Qualitäts- und Terminkontrolle auf der Baustelle, Mängelmanagement, Abnahmen – baumeisterlich geführt.
Baubegleitung & Projektsteuerung
Ein Ansprechpartner für Termine, Schnittstellen und Entscheidungen – von der Idee bis zur Umsetzung.
Benützungsbewilligung
Unterlagen, Nachweise und Behördenkontakt für den letzten Schritt nach dem Bau.
Spezialfälle & Konflikte
Nachforderungen, Sonderverfahren, planungstechnische Stellungnahmen. Keine Rechtsberatung – dafür vermitteln wir spezialisierte Partner-Anwälte.
Statik & Tragwerk
Tragwerksnachweise entstehen mit den befugten Statikern unseres Netzwerks – wir koordinieren und binden alles in Ihre Pläne ein.
Energieausweis & Bauphysik
Ausgestellt von befugten Partnern – Ziviltechnikern und Ingenieurbüros – und von uns nahtlos in die Einreichung integriert.
Brandschutz & Vermessung
Brandschutzkonzepte und amtliche Lagepläne liefern befugte Fachplaner und Zivilgeometer – terminlich und inhaltlich von uns gesteuert.
Elektro- & Haustechnikplanung
Leitungsführung und Koordination von uns, fachtechnische Detailplanung durch befugte Elektro- und HKLS-Partner.
Leistungen „mit unserem Netzwerk“ erbringen befugte Partner – Ziviltechniker, Ingenieurbüros, Zivilgeometer und Fachbetriebe. Wir koordinieren, terminieren und führen alles in Ihrer Planung zusammen.
Unser Netzwerk
Ein Team.
Ein Netzwerk.
Alles koordiniert.
Für jedes Gewerk die richtige Befugnis: Wir arbeiten mit einem eingespielten Netzwerk aus Ziviltechnikern, Statikern, Zivilgeometern und Fachplanern. Sie haben einen Ansprechpartner – wir kümmern uns darum, dass alle Nachweise zusammenpassen und pünktlich bei der Behörde liegen.
Jede Netzwerk-Leistung wird von der jeweils befugten Stelle erbracht und transparent ausgewiesen – Koordination und Gesamtplanung liegen bei uns.
Statik & Tragwerk
Energieausweis & Bauphysik
Brandschutz
Vermessung & Lageplan
Elektro & Haustechnik
Rechtsfragen
Honorare
Ehrliche Preise.
Von – bis, schwarz auf weiß.
Orientierung für Wien und Umgebung, zzgl. USt. Honorare der Netzwerk-Partner (Statik, Energieausweis, Vermessung) weisen wir separat und transparent aus. Verbindlich wird es im Honorarvertrag.
Einreichplan
Genehmigungsfähige Einreichpläne und Antragsunterlagen – unser Kern.
Bestand · Einreichpläne · Bauansuchen · 1 Nachreichung
Einreich + Behörden
Dazu das komplette Verfahren: Korrespondenz, Fristen, Nachweise.
Alles aus Einreichplan · Behördenführung · Status-Updates
Polier + Netzwerk
Ausführungsreife Polierpläne plus koordinierte Nachweise aus dem Netzwerk.
Polierpläne · Statik-/Energie-/Brandschutz-Koordination
Komplett + ÖBA
Von der Einreichung bis zur Benützungsbewilligung – aus einer Hand gesteuert.
Einreich · Polier · Ausschreibung · ÖBA · Bewilligung
Aktion: Das erste Gespräch (30 Minuten) ist immer kostenlos – Sie erfahren sofort, welches Paket zu Ihrem Vorhaben passt.
Mein Honorar schätzenWas kostet mein Plan?
In 30 Sekunden geschätzt.
Kein Bau-Preisrechner – eine ehrliche Von-bis-Indikation für Ihr Planungshonorar. Unverbindlich, ohne Anmeldung.
Ihre Indikation · zzgl. USt.
Mittelwert ca. € 8.475 · unverbindlich
Kein Angebot. Verbindliche Honorare nur nach Projektcheck und Honorarvertrag.
Vertrauen & Befugnis
Planung mit Baumeister-Befugnis.
In Österreich dürfen nur wenige Berufsgruppen Einreichpläne zeichnen und unterschreiben. Die Baumeister-Planungsbefugnis ist eine davon – und sie ist unser Fundament. Kein geliehener Titel, sondern eine gesetzlich verankerte Berechtigung.
Befugt zu planen
Einreich- und Ausführungsplanung für Hochbauten – im vollen Umfang der Baumeister-Planungsbefugnis nach § 99 GewO.
Befugt zu unterschreiben
Genehmigungsrelevante Planunterlagen werden bei uns von befugten Personen gezeichnet und verantwortet.
Befugt zu vertreten
Behördenvertretung, Parteiengehör und Verfahrensbegleitung – wir sprechen mit der Behörde, in Ihrem Namen.
Ehrlich abgegrenzt
Was Ziviltechnikern, Geometern oder Anwälten vorbehalten ist, erbringt unser befugtes Netzwerk – klar ausgewiesen, von uns koordiniert.
EINREICHWERK · DEZET Bau und Planung plant im Rahmen der Baumeister-Befugnis (§ 99 GewO) und führt die geschützten Bezeichnungen „Architekt“ und „Ziviltechniker“ (§ 35 ZTG) nicht.
Fragen & Antworten
Alles, was Bauherr:innen
wissen wollen.
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie an – das Erstgespräch ist kostenlos.
Nein – und das sagen wir offen: „Architekt“ und „Ziviltechniker“ sind in Österreich geschützte Bezeichnungen (§ 35 ZTG), die wir nicht führen. Wir planen mit Baumeister-Befugnis (§ 99 GewO) – das erlaubt uns Einreich- und Ausführungsplanung im vollen Umfang, und genau darauf sind wir spezialisiert.
Ja. Mit voller Planungsbefugnis dürfen Baumeister Hochbauten planen, Einreichunterlagen erstellen und unterschreiben sowie Ausführungsplanungen anfertigen. Das ist unser Kern bei EINREICHWERK.
Unser Netzwerk: Befugte Statiker, Ziviltechniker und Ingenieurbüros (Energieausweis, Bauphysik, Brandschutz) sowie Zivilgeometer (Vermessung, Lageplan). Wir koordinieren Termine und Schnittstellen und führen alle Nachweise in Ihrer Einreichung zusammen – jede Leistung klar der befugten Stelle zugeordnet.
Ja – als eigene Module oder im Komplett-Paket: Ausschreibung und Vergabe, örtliche Bauaufsicht, Projektsteuerung und Begleitung bis zur Benützungsbewilligung, direkt anschlussfähig an unsere Pläne.
Orientierung: ab ca. € 2.900, je nach Fläche, Bestand und Komplexität. Der Rechner oben gibt Ihnen in 30 Sekunden eine Von-bis-Indikation. Verbindlich wird es im Honorarvertrag; Netzwerk-Honorare (Statik, Energieausweis) weisen wir separat aus.
Ja – planungstechnisch: Nachforderungen, Sonderverfahren, Stellungnahmen und sauber aufbereitete Unterlagen. Rechtsberatung und rechtliche Vertretung übernehmen wir nicht – dafür vermitteln wir auf Wunsch spezialisierte Partner-Anwälte.
Nach dem kostenlosen Erstgespräch und vollständigen Unterlagen meist innerhalb weniger Werktage. Termine halten wir schriftlich fest.
Adresse bzw. Grundstück, bestehende Pläne falls vorhanden, ein paar Fotos und Ihre Vorstellung vom Vorhaben. Alles Weitere klären wir im Erstgespräch – Sie bekommen danach eine Checkliste.
Fristen, Checklisten und Aktionen – direkt ins Postfach.
- Aktion: 30-Minuten-Erstgespräch kostenlos (laufend)
- PDF-Checkliste: Welche Unterlagen die Behörde sehen will
- Hinweise zu Statik-, Energie- und Brandschutz-Beilagen
Kontakt
Projekt schildern. Wir melden uns.
Unverbindlich und diskret. Antwort in der Regel innerhalb von 24 Stunden.